Penthouse in Wuppertal-Uellendahl

Gerne möchten wir Ihnen dieses großzügige Penthouse in ruhiger Lage am Dönberg vorstellen, wie es so nur selten auf den Markt kommt.

Die Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und 2012 kernsaniert. 2021 haben die Eigentümer die Immobilie noch einmal aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 247 m² stehen Ihnen der einladende Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die helle offen gestaltete Küche mit Essbereich, der großzügige Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, das Masterbad, ein Gäste- oder Kinderzimmer, das Kinder- oder Gäste-Duschbad, ein separates WC und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Die formschöne Einbauküche ist, bis auf den Kühlschrank, bereits im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie gesellige Kochabende mit Ihren Freunden veranstalten.

Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kühlen Abenden für eine angenehme Wärme und die große Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung, die mit Öl betrieben wird. Das warme Wasser wird durch eine Solarthermie erwärmt.

Vor dem Eingang steht Ihnen ein Gartengrundstück mit Teich und Terrasse als Sondernutzung zur Verfügung.

Für Ihre PKW befinden sich im Innenhof drei Stellplätze und ein Carport.

Durch die gelungene Aufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für eine Familie mit maximal einem Kind. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus fünf Einheiten mit jeweils eigenem Eingang.

Einige Details im Überblick:

- Dämmung des Dachs und der Fassade in 2012
- Elektrik und Wasserleitungen aus 2012
- Einbauten in der Diele, im Schlafzimmer und im Bad 2021
- Kaminofen im Wohnbereich 2021
- Pflasterung Teichgrundstück 2021
- Duschabtrennungen in den Bädern 2021
- Überdachung der Terrasse 2021
- Erweiterung der Elektrik 2024
- Glas und Plexiglas, Absturzsicherung der Terrasse 2024