Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Rotthausen
Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen mit attraktiver Rendite
45884
Gelsenkirchen, Rotthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 422 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38262869
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 422.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.031,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.409,95 € |
| Mit Immobilienpreisen Gelsenkirchen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen! Eine attraktive Kapitalanlage!
Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 424 m² wurde um 1910 auf einem 1.031m² großen Grundstück errichtet.
Es befinden sich je zwei Wohnungen auf jeder Etage, mit 55 bzw. 58m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung hat ca. 82m².
Im Hinterhof gehören 6 Garagen und zwei Stellplätze zum Objekt. Auch Gartenparzellen stehen den Mietern zur Verfügung.
Aktuell erzielt das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 39.048,-€. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.03.2024 statt.
Mit seiner soliden Grundstruktur und der vollständigen Vermietung bietet dieses Objekt eine stabile Ertragsbasis und eignet sich sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger im Bereich Bestandsimmobilien. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die langfristig planen, den Wert der Immobilie zu steigern und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.
Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 424 m² wurde um 1910 auf einem 1.031m² großen Grundstück errichtet.
Es befinden sich je zwei Wohnungen auf jeder Etage, mit 55 bzw. 58m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung hat ca. 82m².
Im Hinterhof gehören 6 Garagen und zwei Stellplätze zum Objekt. Auch Gartenparzellen stehen den Mietern zur Verfügung.
Aktuell erzielt das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 39.048,-€. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.03.2024 statt.
Mit seiner soliden Grundstruktur und der vollständigen Vermietung bietet dieses Objekt eine stabile Ertragsbasis und eignet sich sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger im Bereich Bestandsimmobilien. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die langfristig planen, den Wert der Immobilie zu steigern und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.
powered by
Lage
45884 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Rotthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,52 €/m² in Gelsenkirchen - Rotthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.918,32 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Gelsenkirchen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Gelsenkirchen-Rotthausen
- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 16 Zi.
- Fläche
- 415 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Gelsenkirchen;
Immobilien
Gelsenkirchen;
Haus mieten
Gelsenkirchen;
WG Zimmer
Gelsenkirchen;
Wohnung
Gelsenkirchen kaufen;
Haus kaufen
Gelsenkirchen;
Immobilienpreise
Gelsenkirchen Mietspiegel
Gelsenkirchen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben