Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Sahlkamp
Modernes EFH mit Wintergarten, Sauna, schönem Garten, OHNE Makler
30179
Hannover, Sahlkamp
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 629.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 152 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38271366
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 152.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 539,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 629.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.138,16 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft - und gleichzeitig zentrale Lage.
Das Haus wurde 2011 und 2016 umfassend saniert, die Fassade teilweise neu gedämmt und weiß verputzt.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit viel Stauraum unter der Treppe für Jacken, Schuhe etc., ein Gästezimmer, ein WC mit Dusche/Badewanne, kleiner Vorratsraum, das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und 2 Zugängen zum Wintergarten.
Im OG befinden sich 4 Zimmer, eines davon wird als HWR genutzt, zudem ein Vollbad mit Dusche.
Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut mit Fenster und bietet eine Ausbaureserve.
Das Haus wurde 2011 und 2016 umfassend saniert, die Fassade teilweise neu gedämmt und weiß verputzt.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit viel Stauraum unter der Treppe für Jacken, Schuhe etc., ein Gästezimmer, ein WC mit Dusche/Badewanne, kleiner Vorratsraum, das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und 2 Zugängen zum Wintergarten.
Im OG befinden sich 4 Zimmer, eines davon wird als HWR genutzt, zudem ein Vollbad mit Dusche.
Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut mit Fenster und bietet eine Ausbaureserve.
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Lage
30179 Hannover
Hannover Sahlkamp
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,86 €/m² in Hannover - Sahlkamp. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.937,17 €/m².
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