Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Erle

Hier bieten wir Ihnen eine tolle Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der barrierearmen Zugang in alle relevanten Etagen ermöglicht. Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und hochwertige Details.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon mit eigenem Abstellraum, ideale Fläche für eine gemütliche Sitzecke samt Essplatz sowie Platz für Outdoor-Möbel und Aufbewahrung
Die Diele mit praktischem Einbauschrank für Schuhe, Jacken und Alltagsgegenstände wird Ihnen gefallen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizung sowie
separates WC (GWC) für zusätzlichen Komfort, jeweils möbliert.

Allgemeinzustand: Sehr gepflegt; regelmäßige Instandhaltungen erfolgen zuverlässig

Geeignet für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Rücklagenkonto: Gut gefülltes Rücklagenkonto des Eigentümergemeinschafts, positive Aussicht auf werterhaltende Instandhaltung und komfortable Wartung