Etagenwohnung in Tamm

Die durch uns im Alleinauftrag zum Kauf angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahr 1982 erbaut. Sie befindet sich in einer 4-geschossigen Wohnanlage, mit insgesamt 24 Wohnungen und der dazugehörigen Tiefgarage.
Die im 4. OG befindliche ca. 77 m² große 2 Zimmer Etagenwohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete, großzügige Raumgestaltung und ihre gepflegte Ausstattung. In der gesamten Wohnung sind nur 2 unterschiedliche, hochwertige Bodenbeläge eingebaut. Im Wohn-/Essbereich, und Schlafzimmern ist ein neuer, hellgrauer Laminat-Klick-Parkett verlegt. Flur und Diele sind mit einem hellgrauen, großflächigen Fliesenboden belegt. Der Sanitärbereich BAD/WC sind mit hochwertigen, hellen Kleinmosaik-Fliesen belegt und raumhoch gefliest. Die Sanitärgegenstände (Badewanne, 1 Waschbecken, WC und Dusche) sind in Weiß gehalten. Bad und WC sind getrennt. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Getränke, Putzmittel, Schuhregal usw. .


Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist wie folgt eingerichtet, Elektroherd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube ins Freie, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank Kombination jeweils ca. 150 Ltr., div. Stell- und Hängeschränke und eine Spüle. Das Dekor ist aus hellem Furnierholz Design. Abgerundet wird die Kücheneinrichtung durch eine Eckbank mit Tisch, im rustikalen Landhaus-Stil. Küche und Essplatz sind in erdfarbenen Fliesen belegt.

Sämtliche Wohnungstüren sind Vollspantüren mit Profilzylinder, Oberfläche ist Naturholzfurnier Buche, mit einer Drückergarnitur in Leichtmetall. Die Wohnungseingangstüre mit Türspion, ebenfalls eine Vollspantüre mit Profilzylinder und Naturholzfurnier Buche, Außenknopf in Leichtmetall, hat einen erhöhten Einbruchschutz und entspricht der Klasse ET 2.

Fensterrahmen sind aus Kunststoff in Weiß, die Verglasung besteht aus Zwei-Scheiben-Isolierverglasung. Die Heizung und Warmwasser - Versorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es erfolgt eine außentemperaturabhängige Regelung, mit automatischer Nachtabsenkung durch Verdunstungs-messer an den Heizkörpern. Diese sind formschöne Flachheizkörper mit Thermostatventilen.

Das Treppenhaus besteht aus einem Natursteinbelag in hellem graubraun. Die Handläufe sind aus feuerverzinktem Edelstahl. Der moderne Edelstahl-Personenaufzug verbindet alle Geschosse von Keller bis 4. Geschoss. Der Fahrstuhl hält in den Zwischengeschossen, sodass man zu den Wohnungen immer 8 Stufen zu begehen hat. Die Tiefgarage ist separat zugänglich. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Stellplatz.