Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lünen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem 472 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet viel Platz für zwei Familien oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Jede der beiden abgeschlossenen Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Der jährliche Erbbauzins beträgt 708,00 Euro.

Beide Wohneinheiten sind nahezu identisch geschnitten: Eine große, einladende Diele bildet jeweils das Zentrum der Wohnung und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man entweder auf eine Terrasse mit Westausrichtung oder auf einen großzügigen Balkon – perfekte Orte, um den Feierabend in der Sonne zu genießen. Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum sowie weitere Nutzflächen. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt.

Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie das großzügige Raumangebot in ruhiger Wohnlage.