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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Wanheim-Angerhausen

Schmuckstück in extra groß! Wohnen in exzellenter Nachbarschaft

47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
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Kaufpreis
689.900 €
Zimmer
6
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 38281757

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 801,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preis/m²: 3.593,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Domizil: ein zauberhaftes umgebautes Zweifamilienhaus in der prestigeträchtigen Lage von Duisburg, im malerischen Stadtteil Buchholz. Dieses geschmackvoll modernisierte Juwel entfaltet sich auf etwa 192 m² Wohnfläche, begleitet von ca. 81 m² Nutzfläche inklusive einem liebevoll ausgebauten Spitzboden von ca. 36 m², und bietet Ihnen ein großartiges Spektrum an Möglichkeiten, Ihrem Leben Raum zu geben. Auf einem eindrucksvollen, parkähnlich angelegten Grundstück von rund 801 m² werden Sie eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung entdecken. Die durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses verzaubert mit insgesamt 6 prachtvollen Zimmern, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Refugium bieten. Im Wohnbereich erwarten Sie hohe, majestätische Decken, die gemeinsam mit einer einladenden Galerie ein luftiges und durch die freigelegten Balken zugleich ein warmes Ambiente schaffen. Ein funkelndes Feuer verleiht dem anheimelnden Kamin im Herzen des Wohnbereichs seinen Charme und sorgt für bewegende Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Gelassenheit finden Sie auf der neu gestalteten Terrasse mit einem verführerischen Rundpool, während die Sauna mit ihrer eigenen Dusche im Kellergeschoss ein weiteres Highlight für tiefgehende Erholung bietet. Der Keller dieses zauberhaften Hauses bietet nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch die Freiheit für kreative Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen. Die Immobilie steht unverzüglich für Sie bereit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben erfüllt zu werden. Zögern Sie nicht, und gestalten Sie dieses exquisite Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.
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Lage

47249 Duisburg
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Duisburg Wanheim-Angerhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.928,02 €/m².

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