Hochparterre-Wohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Solingen-Merscheid 3-Zi-WHG, 70m², mit 2 Balkonen in
42699
Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38286817
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1. Juli 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.285,71 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich im Hochparterre eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses, mit 9 Wohnparteien und wurde 2017 saniert. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet zwei Balkone: einen auf der Südseite (Schlafzimmer) und einen auf der Westseite (Ess-/Wohnzimmer), ideal für Sonnenstunden.
• Bezugsfrei ab: 01. Juli 2025 (das aktuelle Mietverhältnis läuft bis zum 30.06.2025 aus)
• Hausgeld: 450€
• Sanierung 2017 - Investitionsaufwand rd. EUR 38.000,- (alle Rechnungsnachweise vorhanden)
• Grundsteuer B (neu ab 2025) 250,84 EUR jährl.
• Bezugsfrei ab: 01. Juli 2025 (das aktuelle Mietverhältnis läuft bis zum 30.06.2025 aus)
• Hausgeld: 450€
• Sanierung 2017 - Investitionsaufwand rd. EUR 38.000,- (alle Rechnungsnachweise vorhanden)
• Grundsteuer B (neu ab 2025) 250,84 EUR jährl.
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Lage
42699 Solingen
Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.330,29 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.720,09 €/m².
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