Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage am Grifflenberg anbieten zu dürfen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit direktem Übergang in ein kleines Waldstück, bietet diese Immobilie eine besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und großem Entwicklungspotenzial.

Die im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtete Immobilie verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen, rund 1.214 m² großen Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, Küche, Diele sowie einem Tageslichtbad en Suite, sowie Gäste-WC überzeugt das Haus durch einen attraktiven Schnitt und helle, freundliche Räume. Eine breite Fensterfront zum Garten eröffnet den Blick über den Pool hinweg ins Grüne und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Besonderes Highlight ist die edle Steinterrasse, die als eleganter Übergang in den Garten dient und eine ideale Sitzgelegenheit für entspannte Stunden am Pool bzw. im Freien bietet. Die Außenflächen sind sowohl aus der Küche, dem Wohnzimmer, als auch dem Hauptschlafzimmer zugänglich.

Die Ausstattung umfasst unter anderem ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen, sowie einen stilvollen Kaminofen, der dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre verleiht.

Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Öl-Heizung, die dank der soliden Bauweise und der unterstützenden Wärmeleistung des Kaminofens nur selten voll beansprucht werden muss. Gerade in den Übergangsmonaten sorgt der Ofen nahezu allein für eine angenehme Raumtemperatur - eine Kombination, die nicht nur Komfort, sondern auch Effizienz verspricht.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet mit dem in Teilen wohnlich ausgebauten Untergeschoss inklusive eines zweiten, vollwertigen Badezimmers zusätzlichen Raum zur Nutzung. Zudem hält das Dachgeschoss Ausbaureserven bereit – ideal für eine Erweiterung der Wohnfläche nach individuellen Vorstellungen.

Zwei separate Garagen jeweils eine rechts und links am Haus, sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.