
Reihenmittelhaus zum kaufen in Wuppertal-Uellendahl
gepflegtes Reihenhaus in Top-Lage Katernberg zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38288183
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 132.00 m² |
Grundstücksfläche: | 338,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 489.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.704,55 € |
Mit Immobilienpreisen Wuppertal vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 97,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² sowie 52 m² Nutzfläche auf einem 338 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den Garten, bildet das Herzstück des Hauses. Vom Garten aus haben Sie über ein Gartentor direkten Zugang zu einer kleinen Parkanlage.
Dank der durchdachten Grundrissgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, durch kleine Umbaumaßnahmen zwei weitere Zimmer zu schaffen.
Das Dachstudio kann auch als separate Wohneinheit mit Badezimmer und Küchenzeile genutzt werden.
Ideal für eine Mehrgenerationen-Nutzung oder als separate Büroeinheit.
Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ein großzügiger Hobbyraum nebst Werkstatt und einem Abstellraum.
Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Reparaturstau auf.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und in den Garten, bildet das Herzstück des Hauses. Vom Garten aus haben Sie über ein Gartentor direkten Zugang zu einer kleinen Parkanlage.
Dank der durchdachten Grundrissgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, durch kleine Umbaumaßnahmen zwei weitere Zimmer zu schaffen.
Das Dachstudio kann auch als separate Wohneinheit mit Badezimmer und Küchenzeile genutzt werden.
Ideal für eine Mehrgenerationen-Nutzung oder als separate Büroeinheit.
Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ein großzügiger Hobbyraum nebst Werkstatt und einem Abstellraum.
Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Reparaturstau auf.
Lage
42113 WuppertalWuppertal Uellendahl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.142,22 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.518,70 €/m².
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