
Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Katernberg
Helles Reihenmittelhaus mit allem Drum und Dran sucht eine neue kleine Familie!
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 118 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38290207
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 118.00 m² |
Grundstücksfläche: | 159,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.347,46 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2006 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 74,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das kleine, aber feine Reihenhaus, welches hier zum Verkauf steht, stammt aus dem Jahr 2006 und befindet sich in einem wirklich guten Zustand.
Fast das vollständige Erdgeschoss besteht aus einem riesengroßen Wohnzimmer mit offener Küche. Durch die bodentiefe Fensterfront zum Garten kommt sehr viel Licht ins Haus, und wegen der Fußbodenheizung steht auch kein Heizkörper im Blickfeld.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein wirklich großes Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Treppe hoch befindet sich ein weiterer großer Raum, mit Fenstern zu beiden Seiten, auch hier lässt es sich prima leben.
Das Haus ist zwar nur teilunterkellert, eine Waschküche und ein zweiter Raum reichen für die normale Nutzung eines Kellers aber völlig aus.
Und endlich haben wir hier einmal ein Reihenmittelhaus, bei dem man den Rasenmäher nicht durch das Wohnzimmer tragen muss:
Ein großer, abgeschlossener Garagenhof – eine Garage und ein Carport gehören zum Haus dazu – ist nicht nur ein hervorragender Spielplatz für den Nachwuchs, es kann alles direkt vom Auto in den Garten und zum Haus gebracht werden.
Fast das vollständige Erdgeschoss besteht aus einem riesengroßen Wohnzimmer mit offener Küche. Durch die bodentiefe Fensterfront zum Garten kommt sehr viel Licht ins Haus, und wegen der Fußbodenheizung steht auch kein Heizkörper im Blickfeld.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein wirklich großes Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Treppe hoch befindet sich ein weiterer großer Raum, mit Fenstern zu beiden Seiten, auch hier lässt es sich prima leben.
Das Haus ist zwar nur teilunterkellert, eine Waschküche und ein zweiter Raum reichen für die normale Nutzung eines Kellers aber völlig aus.
Und endlich haben wir hier einmal ein Reihenmittelhaus, bei dem man den Rasenmäher nicht durch das Wohnzimmer tragen muss:
Ein großer, abgeschlossener Garagenhof – eine Garage und ein Carport gehören zum Haus dazu – ist nicht nur ein hervorragender Spielplatz für den Nachwuchs, es kann alles direkt vom Auto in den Garten und zum Haus gebracht werden.
Lage
Röckenstraße45327 Essen
Essen Katernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,82 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.925,17 €/m².
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