Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Salbke

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in Magdeburg / Salbke? Dann wird es jetzt interessant für Sie: diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den direkten Zugang zur grünen Gartenseite. Sie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert – unter anderem mit neu verlegtem Laminatboden – und steht derzeit leer. Einem kurzfristigen Einzug oder einer zügigen Weitervermietung steht somit nichts im Wege.

Die Wohnung ist klassisch geschnitten: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Besonders attraktiv ist der Zugang zur überdachten Terrasse, die zur Gartenseite hin ausgerichtet ist – ein geschützter Platz im Grünen, ideal zum Durchatmen oder für den Kaffee am Morgen. Auch das großzügige Wohnzimmer mit ca. 18,5 m² liegt zur Gartenseite und punktet mit viel Licht und einem angenehmen Raumgefühl.

Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² sowie das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss befinden sich zur Straßenseite. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ergänzt den praktischen Grundriss ebenso wie ein kleiner Abstellraum. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden – ein Plus an Komfort und Sicherheit.

Ein weiterer wichtiger Vorteil: Die Eigentümergemeinschaft hat im Mai 2025 eine neue Gas-Zentralheizung einbauen lassen – effizient, modern und zukunftssicher.

Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – diese Wohnung bietet ein gelungenes Gesamtpaket mit frischer Ausstattung, angenehmem Wohnumfeld und kurzen Wegen ins Grüne.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck und kontaktieren Sie
mich gerne, um weitere Informationen (wie z.B. den 360° Rundgang) zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.