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Immobilie in Bochum-Gleisdreieck

Toplage Bochum: Stilvolle Wohnung in zentraler, ruhiger Wohnstraße

44787 Bochum, Gleisdreieck
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38291799

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: 18.02.2025
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Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 1.916,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Bestlage von Bochum – großzügig, modern und sofort bezugsfertig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Auf ca. 120?m² erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Diese Wohnung verbindet helles, offenes Raumgefühl, eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung zu einem stilvollen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob für Familien, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – hier treffen Komfort, Qualität und Wertbeständigkeit auf ideale Weise zusammen.

Die Immobilie beeindruckt mit:

Großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten

Moderner Einbauküche, sofort bezugsfertig und praktisch konzipiert

Stilvollen Details und hochwertigen Materialien, die jedem Raum einen exklusiven Charakter verleihen

Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an A40 und A43 erreichen Sie Bochum, Essen oder Dortmund in kürzester Zeit – ideal für Berufspendler oder Vielreisende.

Dieses Objekt bietet maximale Flexibilität und Zukunftssicherheit: Sie können direkt einziehen oder die Wohnung als wertstarke Kapitalanlage nutzen. Wohnungen in zentraler Bestlage sind auf dem Bochumer Markt äußerst begehrt – sichern Sie sich jetzt Ihre Chance!

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der Wohnqualität, der großzügigen Raumaufteilung und dem attraktiven Potenzial dieser Wohnung.

Daten zum EneV: BJ EneV 1982 Energieträger: Gas Kennwert :134
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Lage

44787 Bochum
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Bochum Gleisdreieck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.901,05 €/m² in Bochum - Gleisdreieck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.414,86 €/m².

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