Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1993 errichtet wurde. Ein besonderes Detail: Die Wohnung selbst wurde erst 1997 erstmals bezogen. Die Eigentümerin, die bis heute die einzige Besitzerin ist, nutzte die ersten Jahre nach Fertigstellung, um die Wohnung individuell einzurichten und perfekt auszustatten. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem besonders gepflegten Zustand – mit einer klaren Handschrift, die bis heute den Charakter der Wohnung prägt.

Ein echtes Highlight ist das außergewöhnliche Raumgefühl: Anders als bei klassischen Dachgeschosswohnungen sind die Decken besonders hoch – der niedrigste Punkt liegt bei über 3 Metern, während die Raumhöhe an anderer Stelle bis zu ca. 4 Meter erreicht. Das schafft ein luftiges, offenes Ambiente, das viel Licht hereinlässt und die Wohnräume großzügig wirken lässt.

Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der nahtlos in den angrenzenden Wintergarten übergeht. Dieser ist abschließbar und vielseitig nutzbar – sei es als gemütliche Leseecke, Home-Office oder zusätzlicher Entspannungsbereich. Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche spürbar und sorgt für eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne und ein freistehendes Waschbecken.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Alltag besonders komfortabel machen.

Dank der Dachgeschosslage ist die Wohnung angenehm ruhig und dennoch zentral gelegen. Große Fensterflächen, der Wintergarten und die hohen Decken sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl – stilvoll, hell und repräsentativ.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen.