Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Urdenbach

In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116,95 m² auf einem großzügigen Grundstück von 571 m². Das im Jahr 1937 erbaute Haus ist als Doppelhaushälfte konzipiert, verfügt jedoch über zwei separate Eingänge und ist nicht durchgängig, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Modernisierung einbringen möchten.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand, das einen charmanten, natürlichen Rahmen für das Haus bildet. Der Garten bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche und viel Platz für individuelle Gestaltung – ob für eine große Terrasse, Spielflächen für Kinder oder einen naturnahen Rückzugsort.

Das bestehende Gebäude umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional, erfordert jedoch eine grundlegende Renovierung, um den heutigen Wohnkomfort zu erreichen. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten durch diverse Anbauten stetig erweitert. Unterlagen zum Kellergeschoss liegen uns nicht vor, der Grundriss zum Kellergeschoss wurde nachträglich erstellt.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Position. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die Umgebung durch ein angenehmes Wohnumfeld und viel Grün geprägt ist. Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf ein attraktives Grundstück in einer gefragten Lage legen und bereit sind, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.