Einfamilienhaus zum kaufen in Bergkamen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Bergkamen überzeugt durch seine klare Aufteilung, die beeindruckende Wohnfläche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen viele Optionen.

Das Erdgeschoss bietet ca. 236 m² Wohnfläche und steht aktuell frei zur Verfügung. Damit eignet es sich perfekt für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten. Das Obergeschoss verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet – eine sichere Einnahmequelle für Kapitalanleger. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 236 m² großes Kellergeschoss, das flexibel genutzt werden kann, z. B. als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Plus sind die getrennten Eingänge zu beiden Etagen, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Das macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die ein Mehrgenerationenkonzept verwirklichen möchten.

Das Grundstück bietet neben einem großen Garten auch drei separate Garagen, die sowohl als Stellplatz als auch für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit in Bergkamen: viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.