Einfamilienhaus zum kaufen in Illertissen

Heute präsentieren wir Ihnen in Illertissen im Ortsteil Tiefenbach das freistehende Einfamilienhaus Zum Mühlhölzle es bietet Raum für Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrer Fantasie. Komfort trifft auf einen warmherzigen, einladenden Charakter. Auf ca. 500 m² Grundstück erwarten Sie sieben Zimmer – ideal für Paare mit Kindern oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Erbaut ca. 1920, wurde das Haus ca. 1997 umfassend saniert und 2021 innen komplett renoviert. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und beherbergt nun zwei zusätzliche Schlafzimmer – perfekt für Träume, Kinderlachen und ruhige Rückzugsorte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sofort Gemütlichkeit vermittelt, ein elegantes Esszimmer, eine gut durchdachte Küche und ein Bad mit frischen, neuen Akzenten. Von hier aus gelangen Sie über eine fest gemauerte, großzügige Terrasse direkt ins Freie – ideal für fröhliche Familienabende, Barbecues und Sonnenuntergänge mit Blick in den Garten. Auf der Terrasse im Erdgeschoss befindet sich ein fest gemauerter Kamin, der sich hervorragend zum Grillen nutzen lässt.

Zwei durchdachte Anbauten erweitern den Wohnraum: Das Esszimmer mit Terrassenzugang lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während eine praktische Abstellkammer samt Hauswirtschaftsraum viel Platz für Ordnung bietet – der separate Eingang ist besonders praktisch nach Gartenarbeiten oder Spieltagen draußen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Ankleide. Eine weitere großzügige Terrasse lädt zum Träumen und Entspannen ein; das Geländer ist bereits vorhanden. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das komfortables Wohlfühlen für Familie und Gäste ermöglicht. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und flexibel nutzbaren Raum – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen gepflegten Garten, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die ruhige, grüne Lage in Illertissen-Tiefenbach verbindet Lebensqualität mit guter Anbindung.

Hinweis: Das Haus weist, abweichend von den Bildern, Nutzungsabnutzung/ Gebrauchsspuren durch die Nutzung auf. Diese lassen sich jedoch mit handwerklichem Geschick unkompliziert selbst beheben.