Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Schöner Wohnen mit sonnigen Perspektiven!

Dieses attraktive Penthouse befindet sich in ruhiger Sackgassen-Lage von Wittlaer-Einbrungen, im 2. OG eines gepflegten MFH – Spaziergangnähe zum Rhein, U 79 fußläufig erreichbar.

Schon der Auftakt beeindruckt.
Eine erste Visitenkarte für das gehobene Niveau des Hauses:

Das elegante Treppenhaus ist mit edlem Granit ausgestattet und signalisiert beispielhaft die hochwertige Qualität der Bauweise/Architektur, die sich auch bei den zeitgemäßen Energiewerten zeigt.

Die so geweckte Erwartungshaltung wird durch die inneren Werte der Wohnung konsequent fortgeführt und erfüllt. Schon beim ersten Betreten des Penthouse wird spürbar: Hier ist alles auffallend hell, offen, modern. Eine lichtdurchflutete ca. 70 m² große Wohlfühloase.

Die geräumige Diele ist als freundliches Entree konzipiert und bereitet Bewohnern und Gästen einen einladenden Empfang.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 26 m² große Living Room mit 4 m hohem Pultdach – Loft-Feeling garantiert. Die breite Fensterfront mit hochwertigen Holzfenstern lässt viel Licht hereinfluten. Über eine Flügeltüre betritt man die großzügige Dachterrasse und staunt über den herrlichen Blick über die Dächer von Wittlaer-Einbrungen.

Die separate Küche liefert mit ihren EBK-Markengeräten beste Zutaten, um individuelle Kochkünste zu zelebrieren. Sehr praktisch: der große Abstellraum mit viel Platz für die Dinge des Haushalts, für dies & das.

Das Bad mit Wanne und WC ist eine behagliche Wellness-Oase, ausgestattet mit modernem Sanitärkomfort.

Ein helles geräumiges Schlafzimmer rundet den Komfort der Wohnung ab.

Ein Highlight für sich: Die frontbreite Dachterrasse
mit Panoramablick und Markise!

Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter unverbaubarer Weitblick über die Dächer von Wittlaer-Einbrungen. Aufgrund der günstigen Süd-Ausrichtung ein ganztägig sonniger Hochsitz mit vielfältigen Wellness-Optionen.

So können Sie z.B. direkt nach dem Aufstehen den frühen Tag begrüßen, tief durchatmen, die erste Frischluft tanken und das Frühstück einnehmen.

Tagsüber nutzen Sie Ihren Platz an der Sonne zum Ruhen & Relaxen, zum Kaffeeklatschen & Schmökern – und abends freuen Sie und Ihre Gäste sich darauf, das Open Air-Vergnügen ausklingen zu lassen und bei einem guten Glas Wein die Abendsonne zu genießen.

Kurz-Porträt:
Ein in jeder Hinsicht außergewöhnliches Penthouse mit Charme und
Loft-Feeling.

Eine lichtdurchflutete Wohn- und Lebenswelt mit herrlicher Panoramaterrasse in sonniger Süd-Ausrichtung.

Ein Wohlfühl-Refugium für Menschen, die abseits der Großstadthektik Ruhe und Privatheit suchen.

Perfekt für anspruchsvolle Singles und Paare – aber aufgrund des attraktiven Mietspiegels und der hohen Vermietbarkeitsfaktoren auch eine interessante Kapitalanlage.

Ein Investment mit "höchst" aussichtsreichen (Wertsteigerungs-) Perspektiven.

Dieses Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln.

Der Zauber des Penthouse und die echten Aussichten lassen sich nur vor Ort selbst erleben und erfühlen.

Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.