
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Oberkassel
Absolute Rarität! Historisches Stadthaus in bester Lage von Oberkassel!
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- Kaufpreis
- 2.950.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 350 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38297484
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 350.00 m² |
Grundstücksfläche: | 250,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.950.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.428,57 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 148,37 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches viergeschossiges Stadthaus aus dem Jahr 1910, das mit seiner eindrucksvollen Stuckfassade im Stil des Neoklassizismus, dekorativen Säulen und einem markanten Turmerker das historische Straßenbild im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel prägt. Als Teil eines gewachsenen Ensembles historischer Wohnhäuser stellt dieses Objekt eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und wurde im Laufe der Jahre laufend instand gehalten. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Dennoch ist davon auszugehen, dass ein Eigennutzer in Teilbereichen Modernisierungen vornehmen wird – beispielsweise bei den Bädern oder einzelnen Ausstattungsdetails –, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und wurde im Laufe der Jahre laufend instand gehalten. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Dennoch ist davon auszugehen, dass ein Eigennutzer in Teilbereichen Modernisierungen vornehmen wird – beispielsweise bei den Bädern oder einzelnen Ausstattungsdetails –, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Lage
40545 DüsseldorfDüsseldorf Oberkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.799,60 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.921,44 €/m².
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