Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Heßler
Ohne Makler, Haus mit 5 Wohneinheiten und Ausbaureserve
45883
Gelsenkirchen, Heßler
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- Kaufpreis
- 351.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 292 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38300502
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 292.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 411,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 351.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.202,05 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 5 Familienhaus Baujahr 1950, Betondecken und Steintreppe im Hausflur, die Naherholungsgebiete Nordsternpark und Emscherpark liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, 2 Wohnungen a 84 qm mit Bad und WC, 2 Wohnungen a 42 qm mit Bad, 1 Wohnung a 40qm mit Bad, plus Ausbaureserve im Dachgeschoß für weitere 40 qm, zur Zeit sind 2 Wohnungen frei 1x 84 qm, 1x 42 qm, zum Haus gehören 4 Garagen, die Sollmiete im Jahr beträgt 25000 € ohne Ausbaureserve. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme zur Beheizung und zur Warmwasserbreitung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
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Lage
45883 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Heßler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,52 €/m² in Gelsenkirchen - Heßler. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.918,32 €/m².
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