Eigentumswohnung in Esslingen am Neckar

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Esslingen – "Grüne Höfe"

Adresse:
73734 Esslingen am Neckar – Pliensauvorstadt
Neubauquartier "Grüne Höfe"

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine neuwertige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in einem 2023 errichteten Mehrfamilienhaus im beliebten Wohnquartier „Grüne Höfe“. Die Wohnanlage wurde energieeffizient nach KfW-55-Standard gebaut und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung – gleichzeitig zentrumsnah zur Esslinger Innenstadt.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Pliensauvorstadt, nur ca. 15 Gehminuten von der Altstadt und dem Bahnhof entfernt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogerie, Metzger) und ein Spielplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Familien.

Ausstattung & Aufteilung:
Ca. 95 m² Wohnfläche

4 helle, gut geschnittene Zimmer

Großzügiger Balkon mit ca. 14–15 m² Fläche, hochwertige Schiebetür und Milchglasgeländer für Sichtschutz

Hochwertiges Laminat (wasserfest) in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur, Garderobenbereich und der Küche

2 moderne Bäder:

1 Bad mit bodengleicher Dusche

1 Bad mit Badewanne, jeweils mit eleganter Sanitärausstattung

Oberlichte (Glasoberlicht) in beiden Bädern für natürlichen Lichteinfall


Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien – viel Licht, optimale Privatsphäre

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Hochwertiges Belüftungssystem für ein angen