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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Heimfeld

PROVISIONSFREI! Kernsanierte Doppelhaushälfte in schöner Wohnsiedlung

21079 Hamburg, Heimfeld
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38308253

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Kaufpreis: 499.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traum-Doppelhaushälfte in einer wunderschönen, ruhigen Siedlung! Dieses liebevoll kernsanierte Zuhause vereint modernen Komfort mit hochwertiger Handwerkskunst und wartet nur noch auf seine neuen Eigentümer.
Das Haus wurde umfassend renoviert: Neue Fenster, Türen, Decken, Badezimmer, Gasanlage, Elektrik- und Wasserleitungen sowie Heizungsleitungen sorgen für ein sicheres und energieeffizientes Wohnen. Alle Wände wurden entkernt und mit Gewebe neu verputzt, anschließend verspachtelt und neu gestrichen. Die Böden wurden verlegt, Dach von innen gedämmt, und außen Dämmung wurde auch nach den KfW-Standards durchgeführt.
Das 600 qm große Grundstück bietet einen schönen, gepflegten Garten, ideal zum Entspannen und für Familienaktivitäten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine elegante Glas-Schiebetür direkt in den Garten – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Das Haus verfügt über eine schöne Garage mit elektronischer Öffnung, die praktischen Komfort bietet.
Der Keller wurde komplett saniert und bietet somit eine extra Wohnfläche von 35qm mit angenehmer Deckenhöhe (1,95)
Im Keller befindet sich ein Abstellraum, Badezimmer und ein Zimmer was ideal als ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, somit währen des theoretisch 5 Zimmer auf 130qm.
somit die perfekte Gelegenheit, ein nahezu neues Zuhause in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage zu erwerben.
Diese schöne und ruhige Siedlung ist ideal für Familien mit Kindern, die ein harmonisches und sicheres Umfeld suchen.
Genießen Sie das angenehme Wohngefühl in einer gepflegten Umgebung, die viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung
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Lage

21079 Hamburg
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Hamburg Heimfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,02 €/m² in Hamburg - Heimfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.774,31 €/m².

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