Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Angermund
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Zur Lindung
40489 Düsseldorf, Angermund
40489 Düsseldorf, Angermund
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- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.8 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38326153
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.80 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.509,29 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 173,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die gut geschnitte 2 Zimmer Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten liegt im naturbezogenen Stadtteil Düsseldorfer Angermund.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und dient somit hervorragend als Investitionsobjekt. Durch die Teilung des Hauses besitzt der Mieter einen 8 jährigen Mietschutz. Ein zusätzlicher Grund warum die Wohnung als Kapitalanlage gedacht ist.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über 5 Wohnungen und einem Spitzboden.
Der große Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter im Haus nutzbar und bietet neben dem Balkon eine weitere Möglichkeit die Natur zu genießen.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und dient somit hervorragend als Investitionsobjekt. Durch die Teilung des Hauses besitzt der Mieter einen 8 jährigen Mietschutz. Ein zusätzlicher Grund warum die Wohnung als Kapitalanlage gedacht ist.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über 5 Wohnungen und einem Spitzboden.
Der große Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter im Haus nutzbar und bietet neben dem Balkon eine weitere Möglichkeit die Natur zu genießen.
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Lage
Zur Lindung40489 Düsseldorf
Düsseldorf Angermund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².
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