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Sonstige zum kaufen in Düsseldorf-Eller

Zentrumsnah in Eller - Modernes Wohnen mit eigenem Garten!

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.7 m²
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Objekt-ID: 38330297

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 98.70 m²
Grundstücksfläche: 110,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.990,88 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In der Gumbertstraße entsteht mit dem Neubauprojekt „GU 151 – Neue Mitte Eller“ der INKAP Real Estate GmbH in Kürze modernes und energieeffizientes Wohnen für Jung und Alt.

Ihre Garten-Maisonette:
Sie träumen vom eigenen Garten mitten in der Stadt? Dann sollten Sie die Garten-Maisonetten in „GU 151“ kennenlernen, die sich im ruhigen Innenhof im rückwärtigen Teil des Projektes befinden. Dabei haben Sie die Wahl zwischen zwei attraktiven Maisonettentypen, die ihrer guten, durchdachten Grundrisse den idealen Lebensmittelpunkt für die kleine Familie bieten: Typ B verfügt über vier Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Typ C umfasst ebenfalls vier Zimmer verteilt auf zwei Ebenen.

Beschreibung:
Zentral leben im Neubau!
Die Garten-Maisonette befindet sich im Innenhof des Projektes GU151 und damit ist es ruhig gelegen trotz der Zentralen Lage in der Gumbertstraße. Damit haben Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vor der Tür. An Ihren offenen Wohn- und Essbereich grenzt der Garten mit Terrasse in West-Ausrichtung.
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Lage

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.799,60 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.921,44 €/m².

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