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Sonstige zum kaufen in Düsseldorf-Eller

Im Herzen von Eller!

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
4
Fläche
92.2 m²
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Objekt-ID: 38330298

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 92.20 m²
Grundstücksfläche: 126,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.995,66 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In der Gumbertstraße entsteht mit dem Neubauprojekt „GU 151 – Neue Mitte Eller“ der INKAP Real Estate GmbH in Kürze modernes und energieeffizientes Wohnen für Jung und Alt.

Ihre Garten-Maisonette:
Sie träumen vom eigenen Garten mitten in der Stadt? Dann sollten Sie die Garten-Maisonetten in „GU 151“ kennenlernen, die sich im ruhigen Innenhof im rückwärtigen Teil des Projektes befinden. Dabei haben Sie die Wahl zwischen zwei attraktiven Maisonettentypen, die ihrer guten, durchdachten Grundrisse den idealen Lebensmittelpunkt für die kleine Familie bieten: Typ B verfügt über vier Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Typ C umfasst ebenfalls vier Zimmer verteilt auf zwei Ebenen.

Beschreibung:
Ihre Neubau-Maisonette in zentraler Lage!
Wohnen in zentraler Lage mit der ganzen Familie – das Projekt GU 151 macht es möglich. Die Garten-Maisonette ist durch die Lage im Innenhof ruhig gelegen und verfügt über einen kleinen Garten mit großzügiger Terrasse in West-Ausrichtung. Eine zusätzliche Dachterrasse angrenzend an das Elternschlafzimmer rundet das Angebot ab. Das Highlight für die Kleinen: ein kleiner Spielplatz ist ebenfalls im Innenhof des Projektes geplant.
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Lage

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.799,60 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.921,44 €/m².

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