Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer

"Das Leben ist zu kurz, um langweilig zu wohnen!"

Diese zauberhafte Maisonette-Wohnung ist eingebettet in eine der begehrtesten Wohnanlagen im Düsseldorfer Norden. Das denkmalgeschützte Dreiflügelhaus in Alt-Einbrungen gilt als erste Adresse für anspruchsvolles, individuelles Wohnen.

Historie trifft Zeitgeist

Inspiriert von der prächtigen Architektur eines englischen Schlosses wurde das Dreiflügelhaus im Jahre 1907 errichtet.

Bei seiner Umwandlung und Kernsanierung ´97/´98 wurde ein architektonisches Konzept zwischen Historie und Moderne gekonnt realisiert. Mit großem Respekt vor der Vergangenheit und hohem finanziellem Aufwand wurde das Gebäude umgebaut, restauriert, saniert und zeitgemäß modernisiert.

Heute beherbergt der geschichtsträchtige Baukörper repräsentative Eigentumswohnungen verschiedenster Ausprägungen.

Die gepflegte Parkanlage mit ihren hohen Bäumen gibt eine erste Visitenkarte ab und bereitet Bewohnern und Gästen einen stilvollen Empfang. Die angebotene Wohnung befindet sich im rechten Seitenflügel in der 2./3. Etage.

Die Aufteilung

Wohnebene OG
Licht und Raum!

Eine helle, freundliche Diele heißt Bewohner und Gäste willkommen. Das großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Fischgrät-Parkett ausgelegt und präsentiert sich als lichtdurchflutete Wohn- und Lebenswelt mit behaglichem Flair. Hier eröffnen zwei Gaubenfenster einen herrlichen Blick auf die Parkanlage.

Das gegenüberliegende Schlafzimmer liegt zum Innenhof und hat die Dimension, sich hier eine großzügige Ruhezone zu schaffen.

Wer seine Kochkünste gerne in sonniger Tageslichtatmosphäre ausüben möchte, wird sich besonders über die Küche mit direktem Zugang nach draußen freuen. Hier eröffnet der geräumige Balkon über den Innenhof und den Wohnturm hinaus einen weitläufigen Grünblick in Richtung Angermund.

Das zeitlos elegante Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC runden den Komfort der ersten Ebene ab.

Höchste Zeit, über die Wendeltreppe im Entree die Hochebene der Wohnung zu entdecken.

Wohnebene DG
Das Studio – ein Ort voller Möglichkeiten

Sanfte Schrägen und zwei große Gaubenfenster geben dem Raum eine behagliche, inspirierende Studio-Atmosphäre.

Schwebt Ihnen ein riesiges Home Office vor? Ein kreativer Rückzugsort zum Schreiben, Malen, Gestalten? Ein eigenes Yoga-Studio? Ein privates Fitness-Center?
Brauchen Sie ausreichend Raum für Ihr ganz persönliches Hobby: Große Carrera-Bahn? Billardtisch? Gaming Zone? Oder vielleicht möchten Sie die ein oder andere Option kombinieren? Platz genug ist da!

Dieses Dachstudio passt sich Ihren Ideen, Ihren Bedürfnissen, Ihrem Leben an. Schön zu fühlen, wieviel Freiheit in einem Raum stecken kann.

Das Dreiflügelhaus: Mikrokosmos mit historischer Aura

Für die Bewohner ist das Wohnen & Leben im Dreiflügelhauses ein dreifaches Vergnügen. Einerseits genießt man die Aura des geschichtsträchtigen Gebäudes und die Privatsphäre des eigenen abgeschlossenen Refugiums. Andererseits bietet eine niveauvolle Nachbarschaft viele Chancen auf freundliche Begegnungen.

Jedes Jahr organisieren die Bewohner im gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof der Parkanlage ein zwangloses SOMMERFEST.

Ein schönes Beispiel dafür, wie leicht es ist, nachbarschaftliche Beziehungen zu pflegen.

Kurz-Porträt:

Wohnoase im historischen Dreiflügelhaus.

Erste Adresse für privilegiertes Wohnen.

Niveauvolle Nachbarschaft.

Lichtreiche Wohlfühl-Maisonette voller Möglichkeiten.

Aufgrund der hohen Vermietbarkeitsfaktoren auch eine interessante Kapitalanlage.

Dieses Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln und einige Impressionen liefern. Die Aura des Dreiflügelhauses und der Charme der Maisonette-Wohnung lassen sich nur vor Ort selbst erleben.

Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.