
Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld West
Barrierefreie und nachhaltige Eigentumswohnung mit DGNB- und QNG-Zertifizierung in Stadtfeld
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- Kaufpreis
- 312.095 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.25 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38348475
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.25 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 312.095 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.180,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Architektur. Auf rund 1.900 m² Gesamtwohnfläche entstehen barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² und überzeugen mit intelligent geschnittenen Grundrissen, großzügigen Raumkonzepten sowie einer eigenen Terrasse oder Loggia für entspannte Stunden im Freien.
Das moderne Mobilitätskonzept umfasst PKW-Stellplätze mit E-Lademöglichkeiten (je 25.000 €, nicht im Kaufpreis enthalten) sowie sichere und komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen - ideal für den urbanen Alltag.
Attraktiv für Kapitalanleger: Die energieeffiziente KfW40+-Bauweise mit DGNB- und QNG+-Zertifizierung ermöglicht nicht nur langfristige Wertstabilität, sondern auch die Nutzung von steuerlichen Vorteilen und zinsvergünstigten KfW-Darlehen.
Das moderne Mobilitätskonzept umfasst PKW-Stellplätze mit E-Lademöglichkeiten (je 25.000 €, nicht im Kaufpreis enthalten) sowie sichere und komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen - ideal für den urbanen Alltag.
Attraktiv für Kapitalanleger: Die energieeffiziente KfW40+-Bauweise mit DGNB- und QNG+-Zertifizierung ermöglicht nicht nur langfristige Wertstabilität, sondern auch die Nutzung von steuerlichen Vorteilen und zinsvergünstigten KfW-Darlehen.
Lage
39108 MagdeburgMagdeburg Stadtfeld West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.758,88 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.314,88 €/m².
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