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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Stilvolle Oase in ruhiger, wunderschön grüner Innenhoflage: Elegante 3-Zimmer-Wohnung in Winterhude!

22303 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
925.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38350690

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 925.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.635,42 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive, Ende 2022 vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Fahrstuhl in einer begehrten Wohnlage, dem „Hofgarten Winterhude“.

Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof mit wunderschönen, alten Bäumen und einem stilvoll angelegten Garten (inkl. Kinderspielplatz). Sie bietet exklusiven Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche aus dem Bulthaup-Studio, hochwertigen Miele-Geräten und großem Weinschrank schafft ein stilvolles Zentrum. Die edlen Echtholzparkettböden, die bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung sorgen für eine hochwertige Wohnatmosphäre.

Die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer präsentieren sich ebenfalls hell und einladend, dank großzügiger, bodentiefer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Auch hier sorgt der hochwertige Parkettboden in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl.

Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine sonnige Süd-Loggia, ausgelegt mit echtem Bangkirai, mit Blick ins Grüne.
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Lage

22303 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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