Terrassenwohnung in Neuenbürg

Diese traumhafte Dachterrassenwohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer Einbauküche, die im Preis bereits enthalten ist und bestehen bleibt.

Besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit 63,96 m² und einer großen, elektrischen Markise, die für ausreichend Schatten sorgt. Die Ausrichtung auf die Südseite sorgt den ganzen Tag für Sonne und für einen freien 180-Grad-Ausblick in die Natur und auf das Schloss Neuenbürg.

Ein modernisiertes Bad sowie ein durchdachter Grundriss runden das Angebot ab und schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die dargestellten Sanitärmöbel verbleiben in der Wohnung.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Garagensstellplatz, sowie einen weiteren Stellplatz vor der Gargage. Des Weiteren befindet sich im UG ein separates Kellerabteil, welches zur Einheit gehört.

Die Wohnung liegt in der vierten Etage und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine großzügige Wohnfläche von 103,49 m² allein im inneren des Gebäudes, die Terrasse wird hier nochmals zusätzlich hinzugezählt.
Das Gebäude wurde 1971 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Eigentümer ziehen im Frühling 2026 des Jahres in ihr neues Zuhause und ermöglichen so einen unkomplizierten Einstieg für neue Bewohner.

Das Hausgeld beträgt monatlich 340,00 Euro, davon gehen 64,82 Euro in die Rücklagen. Es bestehen aktuell insgesamt ca. 29.033 Euro an Rücklagen der WEG zum Stand 31.12.2024.