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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Rheinhausen-Mitte

Mehrfamilienhaus renovierungsbedürftig

Straßburger Strasse
47229 Duisburg, Rheinhausen-Mitte
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38351746

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Etage: 2
Renditeobjekt: , vermietet
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.625,00 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Altbau
WG geeignet
Baujahr: 1920
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 271,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg-Rheinhausen in einer ruhigen Sackgasse ist ganz nach Ihren Wünschen gestaltbar. Als Handwerker oder Inspirationsbegeisterte/r sind Sie hier an der richtigen Stelle!

Neben einem ausbaufähigen Dachgeschoss (ideal für Teenies oder Einzelpersonen) gilt es hier wieder Farbe hineinbringen.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche sowie separaten großzügigen Kellerräumen pro Mieter. Von dort erhalten Sie Zugang zu dem üppigen Hofgarten. Ein großer Feigenbaum schmückt momentan den Garten. Grillen und gemeinsame Treffen im Sommer sowie Kinderrutsche sind hier herzlich willkommen.

Optimal für Handwerker als Kapitalanlage oder zum kompletten Selbstbezug.

2 Wohnungen im 1. OG sind noch bis November 2025 vermietet, danach erhalten Sie ein komplett leerstehendes Objekt übergeben, dass Sie mit Ihren Träumen füllen können.

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Lage

Straßburger Strasse
47229 Duisburg
Map

Duisburg Rheinhausen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Rheinhausen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.081,34 €/m².

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