Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort – unweit von Universität, Innenstadt und zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber größtenteils dem Baujahr entsprechenden Zustand. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier moderner Wohnraum schaffen – ob als lukratives WG-Konzept, Vermietung an Familien und auch Paare oder eine Umgestaltung zu zwei kleinen Wohnungen.

Besonders hervorzuheben ist die ideale Raumaufteilung: Alle Zimmer sind separat begehbar – perfekt für Wohngemeinschaften oder Familien mit Homeoffice-Bedarf.


Highlights:
- 4 separat begehbare Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche
- Ideale Aufteilung für eine 3er oder 4er-WG
- Zentrale Lage in Düsseldorf-Pempelfort – Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- Solides Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Gemeinschaftseigentum
- Ausbaupotenzial durch kosmetische Modernisierungen

Die Wohnung ist derzeit frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Eine Finanzierung ist bei entsprechender Bonität möglich – gerne stellen wir bei Bedarf den Kontakt zu bankenunabhängigen Finanzierungsberatern her.