Erdgeschosswohnung in Dresden-Klotzsche

Die herrschaftliche Villa Bayreuth zählt zu den anerkannten Kulturdenkmälern der Stadt Dresden und befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend des Stadtteils Klotzsche. Mit ihren kunstvollen Verzierungen und den charakteristischen Vorhangbögen über den Fenstern ist sie ein eindrucksvolles Beispiel der Baukunst der deutschen Renaissance, inspiriert vom Jugendstil der Jahrhundertwende.

Das Gebäude wurde 1902 errichtet und in den Jahren 1999/2000 aufwendig kernsaniert. Die Holzbalkone, die das stilvolle Erscheinungsbild prägen, wurden im Jahr 2024 erneuert.
Das dreigeschossige Mehrfamilienwohnhaus beherbergt sechs Wohneinheiten, auf jeder Etage jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone mit Blick ins Grüne. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettfußböden, modern geflieste Bäder und isolierverglaste Holzfenster, die den historischen Charakter bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Das Treppenhaus beeindruckt mit einer üppigen, kunstvollen Bemalung und verleiht dem Haus ein repräsentatives Entrée. Der Dachboden ist ungedämmt und dient als Trockenboden.

Das Grundstück bietet viel Grünfläche und eine ruhige Atmosphäre. Im hinteren Bereich befinden sich Kfz-Außenstellplätze, die jeder Wohnung fest zugeordnet sind. Zudem verfügt jede Einheit über ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separaten Stellplätzen und Zählern steht den Bewohnern zur Verfügung; hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.