Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

✨ Willkommen in deinem neuen Zuhause in Leipzigs Südvorstadt

Stell dir vor, du wachst morgens auf, die Sonne fällt durch die hohen Altbaufenster und das warme Parkett unter deinen Füßen erzählt Geschichten aus über 100 Jahren. Hier – in dieser liebevoll sanierten Etagenwohnung von 1906 – verschmilzt historischer Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf großzügigen 120 m² eröffnen sich dir drei lichtdurchflutete Räume, die nur darauf warten, von dir mit Leben gefüllt zu werden. Ob gemütliches Wohnzimmer, kreatives Homeoffice oder ein Schlafzimmer zum Träumen – hier kannst du deine ganz persönliche Wohnwelt gestalten.

Das Herz der Wohnung ist der edle Parkettboden, der jedem Raum ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit schenkt. In der separaten Küche kannst du deine Leidenschaft fürs Kochen ausleben – und auf dem eigenen Balkon sonnige Nachmittage in entspannter Atmosphäre genießen.

Das moderne Badezimmer ist ein kleiner Rückzugsort für deine täglichen Wohlfühlmomente. Und im geräumigen Keller findest du Platz für all die Dinge, die im Alltag verborgen bleiben sollen.

Doch diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist auch eine wertvolle Kapitalanlage. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 9.911,88 € und einem Hausgeld von nur 455 € vereint sie wirtschaftliche Sicherheit mit dem Luxus einer einzigartigen Lage.

Die Südvorstadt ist das pulsierende Herz Leipzigs: trendige Cafés, kleine Boutiquen und lebendige Straßen machen dieses Viertel zu einem Ort, an dem man einfach gerne lebt.

???? Ob als Zuhause zum Wohlfühlen oder als Investition in deine Zukunft – diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und wartet nur auf dich.