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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Wohntraum mit Pool in beliebter Standrandlage Leipzigs

04178 Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38380588

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.454,55 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Besichtigen - Kaufen - Einziehen!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 solide Stein auf Stein auf einer Bodenplatte erbaut.
Die individuell regulierbare Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für Wohlfühltemperaturen - besonders an kalten Tagen. Die moderne Gasheizung wird unterstützt mit Solarenergie für Warmwasser.

Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand - ohne jeglichen Renovierungsstau.
Alle Fenster verfügen über Rolladen, zum Teil elektrisch bedienbar.
Die aufwendig installierte Gartenbewässerungsanlage wird über den hauseigenen Brunnen bedient.
Eine Alarmanlage sorgt für optimales Sicherheitsgefühl.
Der Glasfaseranschluss ermöglicht stressfreies Arbeiten von Zuhause aus.

Der im Jahr 2020 erbaute Pool (Maße: 7 m x 3,20 m) lässt jedes Sportler- aber auch Kinderherz höher schlagen. Das Schwimmbecken ist mit einer per Kurbel bedienbaren Folienabdeckung ausgestattet, die vor Schmutz und unliebsamen Ungeziefer schützt.

Auf zwei Wohnebenen verteilt, bieten auf ca. 110 m2 Wohnfläche vier Räume ausreichend Platz für die ganze Familie.
Eine Garage mit Stellplatz rundet das gut durchdachte Wohnkonzept ab.
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Lage

04178 Leipzig
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Leipzig Böhlitz-Ehrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.571,58 €/m² in Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.939,24 €/m².

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