
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Lützschena-Stahmeln
Parkvilla Josefine - Neoklassizismus in der grünen Elsteraue *KFW40 + QNG Plus
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- Kaufpreis
- 2.999.999 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 540 m²
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Objekt-ID: 38395395
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 18 |
Größe: | 540.00 m² |
Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
Verfügbar ab: | 2027 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.999.999 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.555,55 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2027 |
Befeuerungsart: | Solar |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In Leipzig-Lützschena entstehen drei exklusive Parkvillen im neoklassizistischen Stil, die zeitlose Architektur mit moderner Wohnkultur verbinden. Jede der insgesamt 18 Wohnungen ist großzügig geplant (ca. 90 m²) und folgt einem offenen Wohnkonzept mit bodentiefen Fenstern, die Luft und Licht in alle Bereiche bringen. Südbalkone in den oberen Etagen sowie sonnige Terrassen mit weitläufigen Gartenanteilen im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum ins Grüne; die bevorzugte Südhanglage mit Blick in die Elsteraue sorgt für ganztägig hervorragende Lichtverhältnisse. Die Bauausführung erfolgt energieeffizient nach KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung – ein Ensemble mit Substanz, Wertbeständigkeit und hohem Wohnkomfort. Gesamtfertigstellung ist für Q3 2027 vorgesehen.
Lage
Elsteraue04159 Leipzig
Leipzig Lützschena-Stahmeln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.571,58 €/m² in Leipzig - Lützschena-Stahmeln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.939,24 €/m².
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