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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neu-Isenburg

Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück

63263 Neu-Isenburg
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
7
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 38404245

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: ab 1. Oktober 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.652,17 €
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Immobilie

Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 bietet mit einer Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf drei Etagen und einem voll ausgebauten Keller, großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein gepflegtes Außenareal. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet und durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet. Zwei Badezimmer sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer.
Der vollunterkellerte Bereich wird zur Wohnfläche hinzugezählt und bietet neben einem Heizraum auch eine Sauna für entspannte Stunden sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum.
Das großzügige Grundstück besticht durch einen großen Vorgarten mit Doppelcarport sowie einen liebevoll angelegten Garten hinter dem Haus. Hier laden ein Pavillon und ein Gartenhaus zum Verweilen und zu geselligen Abenden im Grünen ein.
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Lage

63263 Neu-Isenburg
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Neu-Isenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.976,03 €/m² in Neu-Isenburg.

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