Dachgeschosswohnung in Essen-Gerschede
Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung und Tiefgarage in Essen-Dellwig
45357
Essen, Gerschede
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38407620
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.300,00 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die ruhige Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und zwei Zimmern eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 440 €, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Ein besonderes Plus ist der schöne Garten zur Mitbenutzung, der zusätzlichen Erholungsraum im Grünen bietet.
Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum schafft.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und zwei Zimmern eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 440 €, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Ein besonderes Plus ist der schöne Garten zur Mitbenutzung, der zusätzlichen Erholungsraum im Grünen bietet.
Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum schafft.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand ist.
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Lage
45357 Essen
Essen Gerschede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.742,91 €/m² in Essen - Gerschede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.009,72 €/m².
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