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Erdgeschosswohnung in Wuppertal

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42107 Wuppertal
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Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38413419

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.019,23 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet gleichzeitig viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Der Gesamtzustand ist als gepflegt zu bezeichnen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 380 €, wodurch sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer nach Auszug des Mieters bestens eignet.
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Lage

42107 Wuppertal
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Wuppertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.366,77 €/m² in Wuppertal.

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