Immobilie in Nürnberg

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Die Wohnung Nummer 1.7 befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, 2 Kinderzimmern, einem kleinen Abstellraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und 2 Balkonen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachboden und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde um 1885 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Umbauten im Jahr 1905, 1932 und 1946 durchgeführt. Die Balkone wurden 2005 und 2015 errichtet, während das Bad und die Elektroinstallation im Jahr 2022 erneuert wurden.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 117,83 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2025. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, und es gibt einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Rohbau bzw. in einem unfertigen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 196.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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