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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Hummelstein

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon

90459 Nürnberg, Hummelstein
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38421065

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 4.381,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung. Auf zwei Ebenen bietet sie großzügigen Wohnkomfort für Paare oder Familien.

Erste Etage – Offenes Wohnerlebnis mit Balkonzugang
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie optimale Arbeitsflächen. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Zweite Etage – Rückzugsort mit Komfort
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das obere Geschoss der Wohnung, das den privaten Rückzugsbereich bildet. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie das Badezimmer.

Zusätzliche Ausstattung
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

90459 Nürnberg
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Nürnberg Hummelstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.228,53 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.915,98 €/m².

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