Einfamilienhaus zum kaufen in Ostrhauderfehn

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1993 in solider Massivbauweise mit Satteldach errichtet und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, verfügt die Immobilie über vollständig getrennte Versorgungseinrichtungen für Gas, Wasser und Strom. Eine Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten ist bei Bedarf ohne großen baulichen Aufwand realisierbar. Beide Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von 14.400 €. Damit eignet sich das Objekt sowohl als attraktive Kapitalanlage wie auch für eine spätere Eigennutzung. Zum Haus gehören eine Garage (für die EG Wohnung), ein Carport (für die OG Wohnung) sowie PKW-Stellplätze. Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 500 m² und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Ausstattung umfasst unter anderem separate Gas-Z. Heizungen je Wohneinheit (Baujahr 2010) sowie weiße, isoliervergl. Kunststofffenster mit Jalousien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.