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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Hamm-Mitte

Wer am Wasser wohnt, wohnt besonders!

20537 Hamburg, Hamm-Mitte
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38431223

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 5.625,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Machen Sie die Hansaterrassen zu Ihrem neuen Zuhause! Die im Jahr 2014 fertiggestellte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt am Wasser.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² bietet die Wohnung verteilt auf zwei Ebenen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Sämtliche Wohnräume und die Terrasse bieten einen schönen Blick auf den angrenzenden Kanal.

Betreten werden kann die Wohnung auf beiden Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich auf der unteren Ebene lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Die Einbauküche ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ideal, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

Auf der oberen Ebene befinden sich neben dem Flur und der Garderobe zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist hell und zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Das im Jahr 2014 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige und geschmackvolle Bauweise. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen direkten eigenen Wasserzugang. Die Maisonette-Wohnung wurde gerade renoviert und bietet somit die Möglichkeit Ihr neues Zuhause sofort zu beziehen.

In dem Hausgeld von 368,00 € sind die Heizkosten und die Zuführung zur Instandhaltung bereits enthalten. Diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

20537 Hamburg
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Hamburg Hamm-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Hamm-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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