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Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Stiepel

Architektenbungalow der Extraklasse

44797 Bochum, Stiepel
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
8
Fläche
173 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38431696

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 818,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.479,77 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus auf einem 818 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage bietet auf ca. 224 m² Wohn-und Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung, und viele Möglichkeiten. Auch unter freiem Himmel bietet die Immobilie mit einer Kombination von Wohnkomfort und Freizeitqualität viele Möglichkeiten – perfekt für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Das Haus erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Etagen und wird über einen zentralen Flur betreten, welche beide Ebenen verbindet.
Im oberen Wohnbereich befinden sich neben der hellen und großen Diele auch zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie eine separate Küche. Der großzügige Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser Etage – ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Ausblick ins Grüne.
Die untere Ebene überzeugt mit einem einladenden Wohnzimmer, das direkten Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem hauseigenen Pool bietet – ein echtes Highlight, das gerade in den Sommermonaten für Urlaubsgefühle sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch fünf weitere, flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer eignen. Auch hier gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine kleine Küchennische eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzung – beispielsweise als Einliegerbereich.
Alle Räume sind praktisch über den Flur zugänglich und profitieren von einer angenehmen Belichtung sowie dem gepflegten Zustand der Immobilie.
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Lage

44797 Bochum
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Bochum Stiepel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.491,28 €/m² in Bochum - Stiepel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.583,66 €/m².

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