Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Steinbühl

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Fassade und Treppenhaus 2024 frisch renoviert wurden. Der grüne Innenhof wurde revitalisiert, das Dach wurde im ersten Halbjahr 2025 neu gedämmt.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einer offenen Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf eine uneinsehbare Terrasse - ideal für entspannte Sommerabende - mit direktem Zugang zum eigenen Garten im ruhigen Innenhof.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, maßgefertigtem Spiegel, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein zugehöriger, großer Kellerraum inkl. massiver Holzwerkbank bietet viel Staufläche, ein Fahrradkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist mit einem stilvollen, modern und freundlich wirkendem Eichenparkett versehen. Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die Elektrik befindet sich auf dem neuesten Stand und bietet dank der überdurchschnittlich vielen Steckdosen ein hohes Maß an Komfort für den Anschluss technischer Geräte.
Für kurze Wege mit dem Einkauf und keine weitere Minute Parkplatzsuche haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt vor dem Haus für 15.000,- € mit zu erwerben.
Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen, der eigene Garten mit sonniger Terrasse sowie die zentrale und dennoch geschützte Lage machen diese traumhafte Wohnung zu einer hervorragenden Investition!