Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Wanheimerort
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
47055
Duisburg, Wanheimerort
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 479 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38436778
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 22 |
| Größe: | 479.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 417,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.242,17 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus insgesamt neun Einheiten. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind rd. 54 m² bzw. rd. 67 m² groß.
Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2 ½-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 m² bzw. 62 m². Das Staffelgeschoss bietet eine großzügige, rd. 118 m² große 5 ½-Raum-Wohnung mit Dachterrasse. Im Kellergeschoss befinden sich die zugehörigen Abstellräume für alle Einheiten sowie der Heizungsraum.
Vier Garagen und ein Carport sind im rückwärtigen Bereich des nach Osten ausgerichteten Grundstücks vorhanden.
Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2 ½-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 m² bzw. 62 m². Das Staffelgeschoss bietet eine großzügige, rd. 118 m² große 5 ½-Raum-Wohnung mit Dachterrasse. Im Kellergeschoss befinden sich die zugehörigen Abstellräume für alle Einheiten sowie der Heizungsraum.
Vier Garagen und ein Carport sind im rückwärtigen Bereich des nach Osten ausgerichteten Grundstücks vorhanden.
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Lage
47055 Duisburg
Duisburg Wanheimerort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.081,34 €/m².
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