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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bochum-Günnigfeld

Entzückende Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in Wattenscheid-Heide (provisionsfrei)

Geitlingstraße
44866 Bochum, Günnigfeld
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38438509

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 454,00 m²
Verfügbar ab: 16.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses freundliche und helle Wohnhaus befindet sich in beliebter, ruhiger und besonders familienfreundlicher Wohnlage in Bochum- Wattenscheid. Über zwei Etagen verteilen sich 140 m² Wohnfläche mit großzügigen Zimmern. Dazu bietet das Haus viel Nutzfläche im Dach, der Massivbau-Garage und im Vollkeller. Der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Ein direkter Zugang zu einem kleinen Park hinter dem Haus sorgt für viel Ruhe, eine schöne Aussicht ins Grüne und einen hohen Freizeitwert.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über weitere Flächen im Dach und der Garage, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und die Verwirklichung eigener Vorstellungen ermöglicht. Ende 2024 wurde eine moderne Gastherme eingebaut.
Insgesamt bietet diese attraktive Doppelhaushälfte eine hervorragende Kombination aus gemütlichem Wohnraum, großem Garten und vielen praktischen Extras.
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Lage

Geitlingstraße
44866 Bochum
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Bochum Günnigfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.491,28 €/m² in Bochum - Günnigfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.583,66 €/m².

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