Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Altstadt

Stadtvilla „München“ – Stilvolles Wohnen trifft zeitgemäße Architektur
Willkommen in der Stadtvilla „München“ – einem Wohnkonzept, das modernes Design, durchdachte Raumplanung und gehobenen Wohnkomfort in Perfektion vereint. Mit rund 178 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Ästhetik legen.
Design & Außenwirkung – Repräsentativ und modern
Bereits beim ersten Anblick beeindruckt die Stadtvilla mit klarer Linienführung und einem eleganten Erscheinungsbild. Die helle Putzfassade in Kombination mit dunklen Akzenten und der markante Erker mit bodentiefen Glasflächen sorgen für einen modernen, offenen Look.
Der großzügig gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Ob weitläufige Terrasse, gepflegter Garten oder optionaler Pool – hier schaffen Sie Ihre persönliche Ruheoase mitten im städtischen Leben.
________________________________________
Raumkonzept – Offen, hell und funktional
Erdgeschoss:
• Einladende Diele mit ausreichend Platz für Garderobe
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Offene Küche mit angrenzender Speisekammer – ideal für Hobbyköche
• Hauswirtschafts- und Technikraum mit praktischem Zugang
Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad en suite
• Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Modernes Familienbad mit hochwertiger Ausstattung
• Galerie mit Luftraum – für ein großzügiges Raumgefühl
________________________________________
Ihre Highlights auf einen Blick
• Ca. 178 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Zeitlose Architektur mit repräsentativem Walmdach
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Exklusiver Elternbereich mit Ankleide und Wellnessbad
• Familiengerechte, funktionale Raumaufteilung
• Gestaltungsoffene Außenanlage mit hoher Aufenthaltsqualität
________________________________________
Ausstattung & Bauweise – Qualität, die überzeugt
• Massivbauweise in energieeffizienter Architektur
• KfW-55-Standard für nachhaltiges Bauen
• Bodentiefe Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung
• Moderne Haustechnik & energieeffiziente Heizsysteme
• Sanitär- und Elektroinstallationen nach aktuellen Standards
• Innenausbau mit Markenprodukten namhafter Hersteller
• Fliesenarbeiten in den Bädern inklusive
• Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außerhalb der Bäder) optional möglich
________________________________________
Umfang der Bauleistungen
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Rohbau, Dachstuhl & Eindeckung
• Fenster, Haustür & Innentüren
• Elektro-, Heizungs- & Sanitärvorbereitung
• Innenputz, Estrich & Fliesenarbeiten in den Bädern
________________________________________
Individuell planbar – Ihr Zuhause nach Maß
Von der Grundrissanpassung bis zur Auswahl von Oberflächen, Farben und Ausstattungsdetails: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
________________________________________
Die Stadtvilla „München“ steht für moderne Eleganz, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten.