
Villa zum kaufen in Hamburg-Othmarschen
Exklusive Villa in Othmarschen – Zeitlose Eleganz trifft modernen Luxus!
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- Kaufpreis
- 5.995.000 €
- Zimmer
- 23
- Fläche
- 592.86 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38445401
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 23 |
Größe: | 592.86 m² |
Grundstücksfläche: | 1.689,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 5.995.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 10.112,00 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1903 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 221,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1903 verbindet den Charme des Jugendstils mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, restaurierte Stuckelemente und maßgefertigte Einbauten prägen das elegante, stilvolle Ambiente.
Die Immobilie wurde vor rund 17 Jahren in Zusammenarbeit mit einem renommierten Designbüro umfassend saniert – mit dem Ziel, historische Substanz zu bewahren und modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und detailgenaue Innenarchitektur sorgen für eine zeitlose Ausstrahlung mit hohem Anspruch.
Technik, Elektrik, Sanitär und Heizung wurden vollständig erneuert. Auch die Gestaltung wurde bis ins Detail abgestimmt und spiegelt einen gehobenen, zugleich wohnlichen Lebensstil wider.
Vor drei Jahren erfolgten weitere Modernisierungen: Die Fassade wurde überarbeitet und eine neue Gasheizung installiert – Maßnahmen, die Energieeffizienz und Werterhalt nachhaltig verbessern.
Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie steht für ein Lebensgefühl, das historische Architektur und modernen Komfort harmonisch vereint.
Die Immobilie wurde vor rund 17 Jahren in Zusammenarbeit mit einem renommierten Designbüro umfassend saniert – mit dem Ziel, historische Substanz zu bewahren und modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und detailgenaue Innenarchitektur sorgen für eine zeitlose Ausstrahlung mit hohem Anspruch.
Technik, Elektrik, Sanitär und Heizung wurden vollständig erneuert. Auch die Gestaltung wurde bis ins Detail abgestimmt und spiegelt einen gehobenen, zugleich wohnlichen Lebensstil wider.
Vor drei Jahren erfolgten weitere Modernisierungen: Die Fassade wurde überarbeitet und eine neue Gasheizung installiert – Maßnahmen, die Energieeffizienz und Werterhalt nachhaltig verbessern.
Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie steht für ein Lebensgefühl, das historische Architektur und modernen Komfort harmonisch vereint.
Lage
22605 HamburgHamburg Othmarschen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,02 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.774,31 €/m².
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