Etagenwohnung in Hamburg-Horn

Das in 1965 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer
verkehrsberuhigten Straße in Hamburg-Horn /
Angrenzend HH-Marienthal auf einem 3.700 qm großen
Grundstück und besteht aus insgesamt 54
Wohneinheiten, die teilweise von den jeweiligen
Eigentümern bewohnt werden. Angeboten wird eine 3 Zimmerwohnung, die wie auf den Photos zu erkennen ist laufend renoviert und modernisiert wurde. Die Wohnung ist frei zu übergeben und kann für einen selbst genutzt oder vermietet werden.

Die Wohnung befindet
sich in der 7. Etage, hierdurch haben Sie
einen herrlichen Blick auf Hamburg. Der Zugang zum
Haus ist von der Straßenseite komplett ebenerdig und
die Wohnung kann über die in 2015 komplett erneuerte
Fahrstuhlanlage oder dem Treppenhaus erreicht
werden.
Die Wohnung betreten Sie durch den Flur, der in 2021
renoviert wurde. Von diesem gelangen Sie in die Kammer, das Bad, dem Esszimmer, der Küche und dem Wohnzimmer. Das gut geschnittene Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab. Durch die
großen Fenster und der Tür zur Loggia ist dieser Raum
schön hell. In der Einbauküche können 2-3 Leute
gleichzeigt ohne Platzmangel gemeinsam kochen & essen, der
Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Das Badezimmer mit Badewanne ist innenliegend und zeitlos gehalten. Eine kleine
Abstellkammer rundet die Wohnung ab, zusätzlich
gehört zu der Wohnung eine Abstellfläche auf dem
Dachgeschoss. Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen mit oder ohne einem Kind.
Im Keller des Hauses befindet sich ein
gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch- und
Trockenraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 15 Jahren
umfangreich modernisiert, u.a.: Wärmeverbundsystem
inkl. Dämmung der Kellergeschoßdecke, neue
Dacheindeckung, alle Balkone wurden überholt, neue
Fahrstuhlanlage, neue Zuwegung inkl. Aufgang zu dem
Fahrradkeller mit verbreiterten Stufen. Dieses spiegelt sich im Energieausweis wieder.

Das Hausgeld beträgt mtl. EUR 401, hiervon sind 144 für die Instandhaltungsrücklage