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Bungalow zum kaufen in Magdeburg-Neue Neustadt

Einfamilienhaus mit Gartenidylle, Pool und ebenerdiger Wohnlage – 10 Quadratmeter Ausbaureserve!

39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.23 m²
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Objekt-ID: 38455832

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 97.23 m²
Grundstücksfläche: 725,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 2.663,79 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 vereint den Charme einer gepflegten Bestandsimmobilie mit kontinuierlicher Modernisierung bis zuletzt 2019. Auf rund 97 m² Wohnfläche, alles ebenerdig und damit besonders seniorenfreundlich sowie barrierearm, bietet das Haus ein komfortables Zuhause, das auch für kleine Familien bestens geeignet ist. Im Haus gibt es, neben dem zentral liegenden, langen Flur, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad, eine Küche und einen Heizraum. Besonders interessant: Hinter einem der Zimmer liegt ein weiterer potentieller Raum als Ausbaureserve. Dieser misst im aktuellen Zustand die Grundfläche ca. 3,00m x 3,52m.

Das ca. 725 m² große Grundstück lädt zum Verweilen und Genießen ein: Ein liebevoll angelegter Garten mit Teich, eine überdachte Terrasse sowie ein Swimmingpool schaffen einen hohen Freizeitwert. Zwei Schuppen sorgen für zusätzlichen Stauraum, während zwei Garagen und zwei Außenstellplätze Platz für Fahrzeuge bieten.

Durch die zahlreichen Modernisierungen – von Fenstern über Dach und Heizungsanlage bis hin zur Elektrik – präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist voll erschlossen und sofort bewohnbar.


Für einen ersten Einblick, nutzen Sie gern unseren 3D-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/phpobjekt187
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Lage

39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.178,67 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.284,45 €/m².

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